À VENDRE
Développement Résidentiel 

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01. INFORMATIONS GÉNÉRALES

Voici un emplacement d’exception dans Rosemont. Un terrain à vendre pour projet de construction.

 

C'est une occasion unique pour entrepreneur, investisseur et développeurs d'acquérir ce terrain à grand potentiel.

 

Vous avez un projet à réaliser dans ce super quartier, situé à quelque pas du Parc du Père-Marquette.

 

6315- 6321 Rue Chambord

Rosemont - La Petite Patrie

H2G 3B8

Superficie Terrain (p.c.) :        5 800

Prix demandé
1 850 000 $

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02. PROJET POTENTIEL

Une maison de type "shoebox" à démolir.

 

Ce terrain de 5800 pieds carrés, 50 pieds de façade par 116 pieds de profondeur, avec la possibilité de 60 % d'implantation.

 

Ce site est près de toutes les commodités épiceries, écoles primaires et secondaires, parcs, station de métro Beaubien à 10 min de marche.

 

À court terme, il vous sera possible de déposer un projet pour la demande de permis de construction auprès de l'arrondissement.

Une attente d'environ 4 -6 mois avant que le comité consultatif d'urbanisation autorise le devis du chantier et que le permis de démolition et de construction soient émis au même moment.

Zone : 0192

Zonage : H2-4

Habitations de 2 à 8 logements

Hauteur : 2 à 3 étages

Superficie Constructible du projet (p.c.) :   12 750

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           Le marché Rosemont - La petite Patrie est plus vigoureux que jamais

550 $/p.c.

Prix de vente résidentiel du secteur, avant taxes

1.35 M$

Profitabilité Potentielle

Accès au Data Room

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Myriam Elnoufi

Courtière Immobilière Résidentiel et Commercial

RE/MAX Commercial

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Simon G. Boyer

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