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Développement résidentiel ou mixte
Site d'exception faisant face au Parc Père-Marquette et à quelques minutes de marche du Métro Rosemont.
L'actif génère des revenus nets de 242 000$ annuellement, qui peuvent être maintenus ou améliorés, et permet le développement d'un projet résidentiel de 3 à 6 étages.
Le site est situé dans la zone de transformation 21-T2 de Rosemont, permettant la construction d'un immeuble de 3 à 6 étages, avec une densité de 1,0 à 3,0.
Bien que le zonage actuel permette la construction résidentielle, ce site convient à un projet spécifique.
Avec un taux d'actualisation de 5,8%, les loyers actuels permettent le financement de l'immeuble, soit dans une perspective de détention à long terme, soit pour la durée du processus d'autorisation.
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