Adresse

1400-1444 Rosemont

Rosemont, La Petite Patrie, H2G 1V4

Développement résidentiel ou mixte

Site d'exception faisant face au Parc Père-Marquette et à quelques minutes de marche du Métro Rosemont.

L'actif génère des revenus nets de 242 000$ annuellement, qui peuvent être maintenus ou améliorés, et permet le développement d'un projet résidentiel de 3 à 6 étages.

Superficie (pi2)

11,722

constructible (pi2)

47,000

Prix demandé

4,200,000$

Vendu

PA acceptée

Projet potentiel

Le site est situé dans la zone de transformation 21-T2 de Rosemont, permettant la construction d'un immeuble de 3 à 6 étages, avec une densité de 1,0 à 3,0.

Bien que le zonage actuel permette la construction résidentielle, ce site convient à un projet spécifique.

Avec un taux d'actualisation de 5,8%, les loyers actuels permettent le financement de l'immeuble, soit dans une perspective de détention à long terme, soit pour la durée du processus d'autorisation.

Type de dév.

Résidentiel

Agricole

Industriel

Institutionnel

Commercial

Mixte

Unifamilial

Superficie (pi2)

11,722

Constructible (pi2)

47,000

$/pi2

358.30

$

$/pi2 constructible

89.36

$

Zonage
  • 3 à 6 étages
  • Densité de 1,0 à 3,0.
  • Secteur Mixte
No items found.

Le marché Ahuntsic, Carter-ville est plus vigoureux que jamais

123
unit
Data type
123
unit
Data type
123
unit
Data type

Accès au Data Room

Votre formulaire a été envoyé avec succès. À bientôt!
Une erreur est survenue. Veuillez essayer à nouveau.

Simon G. Boyer

Courtier en immobilier commercial
En cliquant sur « Accepter », vous acceptez le stockage de cookies sur votre appareil pour améliorer la navigation sur le site, analyser l'utilisation du site et nous aider dans nos efforts de marketing. Consultez notre politique de confidentialité pour plus d'informations.