Adresse

2210 Av. Charland

Terrain avec un énorme potentiel de développement.

A proximité de nombreux commerces et restaurants. À quelques minutes des écoles telles que le Collège Regina Asumpta et le Collège Mont Saint-Louis.

Proche de Gabriel-Lalemant et Champdoré.  Les amateurs de sport ont le choix entre le Stade de soccer de Montréal, le Skatepark TAZ et le Centre Claude Robillard.

Terrain (pi2)

7,987

constructible (pi2)

20,290

Prix demandé

900,000$

Vendu

PA acceptée

Projet potentiel

Plan d'urbanisme :
Secteur : 26-08
Affectation : Secteur résidentiel
Bâtiments hors sol de un à trois étages,
Sol de qualité faible à moyenne.

Pour le potentiel du terrain et les règlements de zonage en vigueur, nous recommandons la démolition du bâtiment pour le développement d'un immeuble résidentiel de 18 unités sur une surface moyenne de 1014,5 pi² par unité.

Type de dév.

Résidentiel

Agricole

Industriel, Commercial

Institutionnel

Commercial

Mixte

Unifamilial

Terrain (pi2)

7,987

Constructible (pi2)

20,290

$/pi2 Terrain

122.07

$

-

$/pi2 constructible

48.05

$

-

Zonage
  • Utilisation principale C.2  
  • Usage secondaire H (permet tous types de résidences).
  • Taux d'implantation maximal : 65 %
  • Hauteur maximale : 3 étages et 11 m

Accès au Data Room

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Simon G. Boyer

Courtier immobilier
Landerz agence immobilière
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