Adresse

3250 Mousseau

Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, H1L 4W5

Terrain situé dans un quartier résidentiel de Mercier comprenant un duplex au fond du terrain avec une démolition de plein droit. Un potentiel de 6 unités.

À proximité du parc Pierre-Bernard, d'une artère majeure comme Sherbrooke et à proximité de tous les services.

Terrain (pi2)

3,683

constructible (pi2)

4,678

Prix demandé

489,000$

Vendu

PA acceptée

Projet potentiel

Un emplacement de choix pour la réalisation d'un projet multi-logements.

Les plans de construction sont inclus dans le prix. il a été développé pour 4x 4 1/2 et 2x  3 1/2. Les unités ont une superficie  de 750 pi² et plus.

Les permis sont à validés par l'acheteur.

Rapport d'environnemental: Phase 1 et 2 ne démontre aucun risque de contamination.

Relevé d’arpentage disponible.

Type de dév.

Résidentiel

Agricole

Industriel

Institutionnel

Commercial

Mixte

Unifamilial

Terrain (pi2)

3,683

Constructible (pi2)

4,678

$/pi2

149.06

$

$/pi2 constructible

117.36

$

Zonage
  • Hauteur maximale : 2 étages et 9 m
  • Taux d'implantation maximum : 50 %
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Le marché Ahuntsic, Carter-ville est plus vigoureux que jamais

123
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Myriam Elnoufi

Courtière en immobilier commercial

Simon G. Boyer

Courtier en immobilier commercial
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