Adresse

4403 - 4423 Av. de l'Esplanade

Terrain exceptionnellement situé sur l'Avenue de l'Esplanade, avec vue sur le Mont-Royal.


Occasion unique à saisir de redévelopper ce site et d'en faire un projet iconique. Le projet est mis en marché pour vente rapide. Seules les offres inconditionnelles avec preuve de fonds et transaction dans les 15 jours seront considérées. Les offres seront présentées le vendredi 28 janvier à 10:00.


Prière de faire parvenir le nom de l'Acheteur et le montant offert par courriel à sb@landerz.ca.


Terrain (pi2)

10,979

constructible (pi2)

18,500

Prix demandé

2,400,000$

Vendu

PA acceptée

Projet potentiel

Le site permet le développement d'un maximum de 16 unités (8 par bâtiment). Tout projet devra être soumis à l'approbation de la ville et du ministère de la culture. Les façades devront être reconstruites telles qu'à l'origine (les pierres de l'immeuble détruit sont numérotées et rangées dans le conteneur en façade). L'implantation des bâtiments devra être respectée, mais il est possible de modifier les élévations et de prévoir 6-8 logements intéressants par bâtiment.


La superficie totale constructible estimée correspond à l'implantation des bâtiments existants.


Type de dév.

Résidentiel

Agricole

Industriel, Commercial

Institutionnel

Commercial

Mixte

Unifamilial

Terrain (pi2)

10,979

Constructible (pi2)

18,500

$/pi2 Terrain

219

$

-

$/pi2 constructible

130

$

-

Zonage
  • Usage principal H2-4
  • Habitations de 2 à 8 logements


Accès au Data Room

Vous recevrez le lien vers la documentation par courriel d'ici quelques minutes (vérifiez aussi les pourriels). À bientôt! 
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Simon G. Boyer

Courtier immobilier
Landerz agence immobilière
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