Adresse

4801 St-Denis

Terrain idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas de marche du métro Laurier. Ce site est idéal pour un projet mixte ou purement commercial.

La rue Gilford est actuellement en transformation en parc-piéton, offrant un milieu de vie des plus intéressant pour vos futurs occupants, et favorisant une adoption rapide du projet.

Terrain (pi2)

8,416

constructible (pi2)

28,100

Prix demandé

2,950,000$

Vendu

PA acceptée

Projet potentiel

Le site permet une implantation à 100%, et la ville est favorable à un bâtiment de 4 étages, tel que présenté.

Le rez-de-chaussée devra être commerciale, et avec le projet de piétonnisation de la rue Gilford, l'achalandage et l'espace pour vos commerçants sera des plus intéressants.

Le projet présenté a un préjugé favorable de la municipalité. Les plans des étages sont disponibles dans le data room.

Type de dév.

Résidentiel et Commercial

Agricole

Industriel, Commercial

Institutionnel

Commercial

Mixte

Unifamilial

Terrain (pi2)

8,416

Constructible (pi2)

28,100

$/pi2 Terrain

350.52

$

-

$/pi2 constructible

104.98

$

-

Zonage
  • commerces et services en secteur de forte intensité commerciale (détail, bar, épicerie, restaurants, etc.)
  • Toutes les familles d'habitation (aucune restriction)

Accès au Data Room

Les descriptions, spécifications et projections financières affichées sur cette page et fournies dans le data room sont à titre d'information seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements proviennent de sources externes ainsi que de nos propres analyses, pour lesquelles nous ne pouvons garantir l’exactitude. Il est de la responsabilité de l’acheteur de valider l'information et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors de la vérification diligente suivant l'acceptation d'une promesse d’achat.

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Simon G. Boyer

Courtier immobilier
Landerz agence immobilière
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