Grand terrain desservant la sortie Sortie 88 de l’A-10 ouest à 150 mètres au nord des bretelles avec cette opportunité de créer la porte d'entrée principale de la ville de Waterloo.
Le site fait partie du projet de développement industriel Horizon Waterloo, où plusieurs joueurs industriels sont présentement en train de s'établir. Il est possible d'avoir un affichage directement sur l'autoroute 10, en plus de la signalisation de Transport Québec.
Le site bénéficie d'un achalandage de 27 000 véhicules quotidiennement, chiffre en forte croissance.
Le site peut accueillir plusieurs usages commerciaux, industriels, communautaires ou agricoles, tel que : une station essence, restauration rapide, industriel classes A, B et C, vente au détail, entreprises de construction, et plus encore.
La municipalité est très favorable au développement du secteur, qui en fait une priorité stratégique.
